De onroerendezaakbelasting is de belangrijkste gemeentelijke belasting. Niet alleen qua omvang, maar ook omdat de opbrengst tot de algemene middelen behoort en dus naar eigen inzicht besteed kan worden. De belangrijkste functie is het genereren van inkomsten. De hoogte van een aanslag is afhankelijk van de waarde van een pand en van de door de raad vastgestelde tarieven. Er wordt onderscheid gemaakt tussen de heffing voor eigenaren van woningen, eigenaren van niet-woningen en gebruikers van niet-woningen. De waarde van de woningen en bedrijven wordt ieder jaar opnieuw bepaald.
De ontwikkeling van onze tarieven van de OZB tot en met 2021 zijn als volgt (per 2017 zijn de tarieven voor eigenaren van woningen en niet-woningen gelijk):
Onroerendezaakbelasting (tarieven in %) | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
eigenaren woningen | 0,12039 | 0,12270 | 0,12050 | 0,11585 | 0,11004 | 0,10755 | 0,10947 |
eigenaren niet-woningen | 0,13431 | 0,13235 | 0,12050 | 0,11585 | 0,11004 | 0,10755 | 0,10947 |
gebruikers niet-woningen | 0,12400 | 0,12812 | 0,13120 | 0,12994 | 0,13038 | 0,12936 | 0,13622 |
totaal niet woningen | 0,25831 | 0,26047 | 0,25170 | 0,24579 | 0,24042 | 0,23691 | 0,24569 |
Het gemiddelde percentage in Drenthe is 0,14134% voor woningen. Voor niet-woningen is het 0,53728% (0,33927% voor eigenaren en 0,19801% voor gebruikers). De OZB in Noordenveld is berekend uitgaande van een woningwaarde van € 270.000 (eigenarenbelasting). De ontwikkeling van de tarieven kan als volgt worden weergegeven:
De verschillende tarieven, in combinatie met de WOZ-waarde, bepalen de uiteindelijke hoogte van de aanslag OZB. Ter vergelijking zijn hieronder de OZB-bedragen opgenomen voor alle Drentse gemeenten in het jaar 2021 bij een gemiddelde woningwaarde:
De gemeentelijke woonlasten per huishouden bedroegen in 2021 gemiddeld € 733:
De gemiddelde woonlasten in Drenthe in 2021 bedroegen € 758. De ontwikkelingen van de woonlastendruk kan als volgt worden weergegeven: