2. Samen ontwikkelen

Wat hebben we wel gerealiseerd en wat niet?

• Met behulp van een extern bureau is gestart met het opstellen van een nota grondbeleid. Deze zal in 2022 worden afgerond en ter vaststelling worden aangeboden.
• Ook in 2021 hebben wij de grondprijzen herzien en bij de begroting 2022 laten vaststellen door de Raad.
• Wij hebben in het plan Oosterveld in Norg meerdere woningbouwkavels verkocht (zowel particulier als projectmatig). Daarnaast liggen alle kavels in het plan Veldkampen in Een liggen allemaal onder optie. Met de verkoop van kavels in Peize Zuid zal in 2023 worden gestart.
• Daarnaast hebben wij enkele ontwikkelovereenkomsten gesloten met particuliere ontwikkelaars of zijn de voorbereiding hiervoor opgestart.

Meerjarenplan Regio Groningen-Assen

• Er is verder gewerkt aan de Verstedelijkingsstrategie en is het document ‘Verstedelijkingsstrategie Regio Groningen- Assen: Compleet Coöperatief en Complementair’ opgeleverd. Dit document is de basis voor een overeenkomst met de ministeries BZK, I&M en EZK over de gezamenlijke opgave die regio en het Rijk in de regio Groningen- Assen hebben. De Verstedelijkingsstrategie vormt dé basis voor de RGA om met, of namens de deelnemers, het gesprek aan te gaan met het Rijk over het realiseren van grote toekomstige opgaven.  
• Daarnaast is uitvoering gegeven aan de intentieverklaring om, samen met het CBS/UDC, voor alle RGA-thema’s één uniforme Regiomonitor te ontwikkelen met betrouwbare data die onderling vergelijkbaar zijn. Daarmee heeft de RGA een instrument in handen waarmee ze beter beleid kan maken en bestaand beleid beter kan bijsturen. 

Gebiedsontwikkeling

• Herontwikkeling Boskamp: Alle 50 woningen zijn opgeleverd en worden bewoond. De locatie is in 2021 woonrijp gemaakt. In het 2e kwartaal van 2022 wordt er nog extra groen geplaatst en daarna wordt het project afgerond.  
• Oosterveld: Er is volop gebouwd in fase 1 van Oosterveld en veel mensen wonen er met plezier. Fase 2 is inmiddels bouwrijp gemaakt, hetgeen betekent dat de riolering en de nutsvoorzieningen aanwezig zijn. Tevens is fase 2 verder grotendeels verkocht en in 2022 wordt er ook in deze fase gebouwd. In 2021 zijn we voor fase 3 bezig geweest met de werkvoorbereiding voor het bouwrijp maken. In 2022 zal fase 3 bouwrijp gemaakt worden.  
• Roden Zuid: De gemeenteraad heeft diverse moties en amendementen aangenomen met betrekking tot de opgaven en scenario's voor Roden Zuid. Deze besluitvorming is input voor de verdere planvorming, waarbij de verschillende opgaven in samenhang met elkaar zullen worden beschouwd..
• Peize Zuid: Er is in ruim overleg met bewoners, gebruikers en andere belanghebbenden gewerkt aan de stedenbouwkundige inrichting van Peize-zuid. In verschillende samenstellingen en settingen is uitleg gegeven en nagedacht over wenselijke en haalbare aanpassingen van het conceptplan voor de realisatie van maximaal 150 nieuwe woningen. In een verdeling van (sociale) huurwoningen (20st), starterswoningen (24 st), kleinere/ grotere 2^1 kap woningen (72 st) en kleinere/grotere vrijstaande woningen (34 st). Het onderliggende, nieuwe bestemmingsplan Peize-zuid is inmiddels ter inzage gelegd. Na het onherroepelijk zijn van het nieuwe bestemmingsplan rond de zomer 2022 kan worden gestart met de voorbereidingen voor uitvoering en uitgifte van de 1e fase bouwkavels in 2023.  
• Oude Velddijk 26 (Peize): Op 7 april 2021 heeft de gemeenteraad besloten zoveel mogelijk levensloopgeschikte woningen uit te werken op de locatie, passend in de omgeving, indien mogelijk in de vorm van een hofje. Daarna is er, in overleg met belanghebbenden, gestart met het Programma van Eisen en bijbehorende visiekaart als basis voor de nog te starten bestemmingsplanprocedure.
• Er is verder gewerkt aan de voorbereiding van een aantal inbreidingslocaties in de gemeente. Daarnaast is er met de gemeenteraad onder andere gesproken over betaalbare woningen, en zijn er  binnen de begroting 2022 voorbereidingskredieten beschikbaar gesteld voor de mogelijke nieuwe in- en uitbreidingslocaties zoals Maatlanden/De Zulthe (De Oksel), Roden Zuid (Blakervelderhoeve en de Beukenhof), schoollocatie Norg.