Wat zouden we gaan doen in 2021?
Wonen
- Wij actualiseren jaarlijks het woningbouwprogramma en analyseren aan de hand van periodiek woningmarktonderzoek in welke mate de beschikbare plancapaciteit toereikend is en welke aanvullende woningbouwopgave nodig is om aan de woningbehoefte te kunnen voldoen. Belangrijke input zijn de onderzoeken van KAW voor de RGA en de verdiepingsslag voor onze gemeente en de beleidsafspraken die in de RGA gemaakt gaan worden.
- Met de woningbouwcorporaties en hun huurdersorganisaties actualiseren we elk jaar de afspraken m.b.t. de sociale huursector. De woningbouwopgave is daarbij een vast agendapunt.
- Wij werken aan diverse woningbouwprojecten in de gemeente om aan de vraag te kunnen voldoen, w.o. de uitleglocatie Peize-Zuid, de verkenning naar mogelijke uitleg bij Roden (Roden-Zuid), de Thedemaborglocatie in Nietap en Zuidpoort bij Nieuw-Roden. Daarnaast zijn op diverse inbreidingslocaties projecten aan de orde w.o. de hoek Wilhelminastraat/Kanaalstraat en de Vrijetijdsboulevard in Roden en de Oude Velddijk in Peize.
- Het woningmarktonderzoek van KAW en de grote belangstelling voor de jongerenappartementen aan de Raadhuisstraat bevestigen dat er behoefte is aan meer appartementen voor jongeren/starters, alleenstaanden en kleine huishoudens. Met Woonborg gaan we onderzoeken hoe we aan deze vraag tegemoet kunnen komen.
WABO
- Middels een kernteam en diverse werkgroepen wordt de organisatie voorbereid op de komst van de Omgevingswet (Pilot Crisp).
- Bestuur en ambtelijke organisatie worden periodiek geïnformeerd over ontwikkelingen.
- We geven uitvoering aan het vastgestelde programmaplan “Op weg naar de Omgevingswet”. Dit betekent dat we ook in 2021 verschillende acties gaan uitvoeren op het gebied van:
1. de veranderende wet en regelgeving en de kerninstrumenten;
2. het anders werken/cultuur;
3. digitale veranderingen (Digitaal Stelsel Omgevingswet: DSO).
Beheer gemeentelijk vastgoed
In 2021 zorgen wij ervoor dat het contractmanagementsysteem gevuld en in gebruik is. Daarnaast worden er in 2021 van alle vastgoedobjecten strategische memo’s opgesteld. Daarin wordt de korte tot en met de lange termijnvisie omschreven. Dit kan resulteren in het afstoten van vastgoed. Daarnaast wordt ook gekeken welke gronden afgestoten kunnen worden en wordt hier ook uitvoering aan gegeven. De input uit de strategische memo’s wordt gebruikt voor het nog op te stellen vastgoedbeleid (betreft MUP 11).
Ontwikkelfonds
Het verwerven van aanvullende externe middelen verloopt niet naar verwachting. Zolang er geen aanvullende externe middelen worden gevonden worden er geen nieuwe projecten in de centrumontwikkeling opgestart.
Ontwikkeling Vrijetijdsboulevard
Na afronding van de aanbesteding van de Vrijetijdsboulevard zal de verkoop aan de winnende partij medio 2022 plaatsvinden en naar verwachting zal de realisatiefase starten in 2023.