2. Samen ontwikkelen

Het geactualiseerde woningbouwprogramma  (meerjarenplan woningbouw) is samen met het woningmarktonderzoeksrapport van KAW aangenomen in de raad van 9 december 2020. Hierbij is het KAW rapport als nieuwe onderlegger voor het gemeentelijk woningbouwbeleid vastgesteld en is de volgende stap om dit uit te werken in een Woonvisie.

De basis is grotendeels op orde (doorlopend proces) en er is een start gemaakt met het strategisch sturen op vastgoed en gronden. Ook de grondeigendommen zijn in beeld en daarom hebben wij een inventarisatie kunnen maken van welke gronden ontwikkeld kunnen worden tot woningbouw en welke gronden afgestoten kunnen worden. In juli 2021 heeft de raad besluitvormend geoordeeld over de gronden die als inbreidingslocatie kunnen dienen. Daarnaast is voor al onze vastgoedobjecten (welke dienen als verblijfsobject) een toekomstvisie opgesteld. Deze toekomstvisie heeft er voor gezorgd dat wij enkele gebouwen hebben afgestoten en in de toekomst beter kunnen sturen op kosten en baten. Het vastgoedbeleid ligt in concept klaar en zal in 2022 vastgesteld worden.

Dit zou meegenomen worden in de diverse dorpsplannen en bij de Agenda Buitengebied. In het kader van de ambities, prioriteiten en financiële situatie heeft het College besloten om in deze planperiode geen uitvoering meer te geven aan de agenda Buitengebied.

We gaan door met het toegankelijker maken van gemeentelijke gebouwen en de openbare ruimte. De huidige versoepelingen rondom corona-maatregelen maken dat het weer mogelijk is om samen met ervaringsdeskundigen locaties te schouwen.

Belangrijke projecten uit het uitvoeringsprogramma Centrumontwikkeling Roden zijn in uitvoering gegaan: HOV Centrum fase 2 (deel Kanaalstraat en rotonde Julianaplein) is uitgevoerd. De aanbesteding van de Heerestraat/Wilhelminastraat is afgerond en het eerste deel (Heerestraat noord) is heringericht. Aan de Westerbaan is de Jumbo uitgebreid en vernieuwd.

De woningbouw op de locaties hoek Kanaalstraat/ Wilhelminastraat en aan de Vrijetijdsboulevard zijn verder voorbereid:

• Voor de hoek Kanaalstraat/Wilhelminastraat zijn in 2021 meerdere scenario's uitgewerkt, welke in 2022 verder worden verkend en ter besluitvorming worden aangeboden aan de gemeenteraad.
• De aanbestedingsprocedure voor Deelgebied B op de Vrijetijdsboulevard is afgelopen december gestart. De definitieve gunning van een marktpartij zal in juni 2022 bekend worden gemaakt. Vanaf dat moment kan de realisatiefase starten van deze woningbouwontwikkeling.  

Ten aanzien van de Herinrichting Kanaalstraat zijn we volop bezig met het planproces met de stakeholders van de Vrijetijdsboulevard. Oplevering van het schetsontwerp zal in dit voorjaar plaatsvinden. Na bestuurlijke instemming zal het schetsontwerp worden vertaald in technische tekeningen en bestek plus voorbereidingen aanbesteding.

In het kader van de ambities, prioriteiten en financiële situatie heeft het College besloten om in deze planperiode geen uitvoering meer te geven aan de agenda Buitengebied.