Ten opzichte van vorig jaar is de druk op de woningmarkt alleen nog maar meer toegenomen. Een landelijk probleem waar we ook in onze regio mee worden geconfronteerd. Binnen de lopende woningbouwplannen (Oosterveld Norg en Veldkampen in Een) is de vraag naar kavels overweldigend. Alle beschikbare (gemeentelijke) kavels zijn onder optie of verkocht.
Ook op de bestaande markt is de druk hoog! Er staan weinig woningen te koop en de prijzen zijn enorm gestegen. Hieronder een aantal conclusies uit het rapport "Sprekende cijfers Q4 2021" van Lamberink Makelaars & Adviseurs.
Noordenveld
- Het aantal verkopen bereikte het laagste punt voor een vierde kwartaal sinds 2020, de aanleiding voor deze daling is de afgenomen rol van nieuwbouwwoningen in de verkoopdynamiek.
- In Noordenveld is al ruim twee jaar sprake van een krappe woningmarkt.
- Kopers in Noordenveld betalen per vierkante meter woonruimte gemiddeld € 1.070 meer dan drie jaar geleden.
- Noordenveld is een populaire locatie onder woningzoekers uit Groningen, in 2021 is maar liefst 1 op de 5 kopers afkomstig uit deze gemeente.